長期の旅行や出張、海外赴任、実家への帰省など──。
家を数週間から数か月にわたって空ける機会は意外と多いものです。

しかし、その間に「郵便物が溜まって空き巣に狙われる」

「湿気やカビで室内環境が悪化する」

「設備の不具合に気づかないまま被害が拡大する」など、

思わぬトラブルが起こることがあります。

本記事では、長期不在中の家で特に起こりやすい5つのトラブルと、

その防止法を解説します。

最後に、安心を確保するための「留守宅管理サービス」の活用法もご紹介します。

トラブル① 郵便物やチラシの放置による防犯リスク

不在が続くと、郵便物やポスティングチラシがポストに溜まりやすくなります。
これは「この家は留守です」と周囲に知らせるサインとなり、

空き巣や侵入者に狙われる大きな要因となります。

防止法

• 郵便局の「不在時転送・一時預かりサービス」を利用する
• 信頼できる家族や知人に定期的に回収を頼む
• プロの留守宅管理サービスに「郵便物整理」を依頼する

トラブル② 室内の湿気・カビ

特に日本の夏場は湿気がこもりやすく、

換気されない部屋はカビの温床になります。
壁紙や家具に黒ずみが出たり、衣類・書籍に臭いがつくと、

資産価値の低下にもつながります。

防止法

• 不在前に除湿機やサーキュレーターを稼働させる
• 換気扇のタイマー機能を活用する
• 定期的に窓を開けて換気してもらう（管理サービス活用が効果的）

トラブル③ 水回りのトラブル（漏水・悪臭）

長期間使われない水道や排水口は、水が蒸発して封水が切れ、

下水の臭いが逆流することがあります。
また、給水管の劣化や凍結による漏水も「気づいた時には床下浸水」という

深刻な事態につながります。

防止法

• 出発前に排水口に水を注ぎ、ラップで軽く覆う
• 水道元栓を閉めてから不在にする
• 定期巡回で「水回り点検」を依頼する

トラブル④ 害虫・害獣の侵入

換気口や排水管を通じて、ゴキブリや小動物が侵入するケースもあります。

特に空調機のドレン配管は外部からの侵入ルートになりやすいポイントです。

防止法

• ドレンホースに防虫キャップを取り付ける
• 食品を残さず処分し、ゴミを置かない
• 定期的な室内チェックで早期発見

トラブル⑤ 防犯面の脆弱化（侵入・火災・設備異常）

カーテンがずっと閉じっぱなし、

夜も灯りが一切つかない家は「無人」であることを強調します。
また、不在時の漏電や小さな火災が発生しても、

気づかれずに被害が拡大する恐れがあります。

防止法

• スマート照明やタイマーで「在宅を装う」工夫をする
• 火災報知器やセンサーを点検してから出発する
• 専門サービスによる定期巡回で防犯・安全チェック

まとめ：安心を確保するには「プロの目」が有効

長期不在の家は、想像以上にリスクが多いものです。
もちろん、ご家族やご近所にお願いする方法もありますが、

プライバシーや責任の所在を考えると、必ずしも安心とは限りません。

そこで注目されているのが、「留守宅管理サービス」です。

• 郵便物整理
• 換気・水回りチェック
• 防犯確認
• 植物の水やり
  など、専門スタッフが定期的に訪問し、トラブルを未然に防ぐことができます。

不在時の安心は、資産価値を守ることにも直結します。
旅行・出張・海外赴任・別荘所有などで長期不在が想定される方は、

ぜひ一度プロのサービス活用を検討してみてはいかがでしょうか。

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